オリエンタル新宿コーポラス

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
5,798万円
108.5万円/㎡
相場
5,599万円
104.7万円/㎡
3,729
4,976
6,222
7,469
AI査定結果
推定相場価格
5,599万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,976万円〜6,222万円
93.1万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
オリエンタル新宿コーポラス
5,798万円（108.5万円/㎡）/ 2階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は85.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/295,798万円108.5万円2階 53.46㎡ 2LDK南東
2026/03/015,998万円112.2万円2階 53.46㎡ 2LDK南
2026/02/275,998万円117.9万円2階 50.87㎡ 2LDK-
2025/09/214,480万円83.8万円2階 53.46㎡ 2DK南
2025/01/292,830万円62.2万円4階 45.49㎡ 3DK南
2024/12/016,199万円89.0万円7階 69.62㎡ 3LDK南東
2024/10/036,499万円93.3万円7階 69.62㎡ 3LDK南
2024/09/293,000万円65.9万円4階 45.49㎡ 3DK南
2024/09/036,799万円97.7万円7階 69.62㎡ 3LDK南東
2024/08/116,999万円100.5万円7階 69.62㎡ 3LDK南東
2024/08/062,980万円81.8万円4階 36.45㎡ 1LDK東
2024/06/283,490万円76.7万円4階 45.49㎡ 3DK南
2024/06/044,699万円87.9万円7階 53.46㎡ 2LDK南東
2024/04/284,980万円73.0万円7階 68.26㎡ 2LDK南
2024/02/175,280万円77.4万円7階 68.26㎡ 2LDK南
2024/02/172,180万円59.8万円4階 36.45㎡ 1DK東
2023/12/285,700万円83.5万円7階 68.26㎡ 2LDK南
2023/12/262,480万円68.0万円4階 36.45㎡ 1K東
2023/12/096,200万円90.8万円7階 68.26㎡ 2LDK南
2023/11/252,980万円81.8万円4階 36.45㎡ 1K南
2023/07/173,080万円78.5万円3階 39.24㎡ 1LDK北
2023/07/083,799万円83.5万円5階 45.49㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
オリエンタル新宿コーポラス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 5,798万円108.5万円53.46㎡2LDK2階 / 9階建 南1970年70戸SRC
2026/04/05四谷御苑マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 4,799万円98.7万円48.62㎡2LDK4階 / 11階建 南西1969年81戸RC
2026/04/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 4,298万円93.3万円46.08㎡2DK7階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2026/03/29落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 5,280万円84.3万円62.63㎡2LDK3階 / 8階建 南西1970年57戸RC
2026/02/18上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,680万円99.4万円57.12㎡3LDK7階 / 9階建 南1972年61戸SRC
2024/01/20落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 3,880万円82.0万円47.32㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年35戸RC
2026/04/04ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円82.8万円42.24㎡2DK4階 / 7階建 東1973年47戸RC
2026/02/08目白が丘マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 6,299万円100.6万円62.62㎡2LDK4階 / 14階建 南1971年65戸SRC
2025/02/01落合三生マンション
新宿区上落合一丁目
落合駅3分 3,699万円85.3万円43.36㎡2DK2階 / 6階建 南1967年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、新宿区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は新宿区の平均と比較して2.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
新宿区
106.2万円/㎡
前年比+33.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリエンタル新宿コーポラス
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1970年
階数9階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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